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以下几种情况只需做常规的楼房结构安全性鉴定：

(1)营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。

(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
什么情况下需要进行房屋安全性鉴定

每次合模前必须对搭边槽进行检查，避免砼面出现错台。将角模连接与加固作为重点，由专职质检员全部检验，严格控制角模质量。所有角模处均应加设撑铁，并至少设道拉结；阳角处必须加设两道钢管斜撑。门窗口模板除了采用水平支撑，还需在内侧加设度斜撑，确保刚度。 人员都很认真负责，在住户们都搬离后，又对整栋楼再次进行排查，之鱼，再根据损坏程度设计详细的维修方案，对楼房进行加固和修复处理，一段时间后，所有的安全隐患问题都得到了解决，房子的安全性有了保障，王先生家及其他住户都能够放心地继续居住了。

1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工工后的安全鉴定。

2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。

3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。

4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。

5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。

6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。

7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。

8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。

结构安全性评价：依据危险房屋鉴定标准（JGJ125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，南漳县九集镇喜洋洋幼儿园房屋的安全等级评定为（房屋结构安全）。中政建研根据鉴定结果出具鉴定报告，把幼儿园房屋鉴定报告提交给相关以后，经过审核，经过几天审核批下来了。 一、鉴定检测目的、范围及检测内容鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。鉴定检测范围：刘先生房屋主要鉴定检测内容：1)建筑结构布置情况调查；2)使用条件调查；3)地基基础：建筑物倾斜测量；4)主体结构外观质量检查。